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Vendita Appartamento SESTO SAN GIOVANNI € 325.000

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Descrizione

Zona Cascina Gatti | Condominio La Fornace | 3 locali ultimo piano |
Nel rinomato complesso condominiale “La Fornace”, proponiamo un trilocale moderno e accogliente, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e un contesto residenziale ben curato. L’appartamento si trova al quinto e ultimo piano di uno stabile degli anni ’80, recentemente riqualificato grazie al cappotto termico del 2022, che assicura un’ottima efficienza energetica. Completamente ristrutturata nel 2019, la casa offre ambienti luminosi e contemporanei. L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e conviviale, impreziosito da un moderno angolo cottura con penisola, perfetto per vivere la quotidianità in modo pratico e piacevole.
Da qui si accede alla splendida balconata che percorre tutto l’appartamento, un vero spazio all’aperto dove rilassarsi, con un’esposizione ovest che regala luce e splendidi tramonti.
La zona notte garantisce privacy e comfort: la camera matrimoniale dispone di cabina armadio, bagno en suite e accesso diretto al balcone; la seconda camera si adatta perfettamente come stanza per i figli, studio o camera ospiti.
Un secondo bagno ben rifinito e un ripostiglio completano la praticità degli interni.
La proprietà comprende una cantina, mentre un box di 15 mq è disponibile a parte ad Euro 25.000.
Gli arredi possono essere acquistati separatamente.
L’abitazione è in classe energetica A1, ideale per chi desidera consumi contenuti e un ambiente pronto da vivere.
Una soluzione perfetta per chi cerca comfort moderno, qualità costruttiva e la tranquillità di uno dei quartieri più verdi e piacevoli di Sesto San Giovanni.
L’appartamento è dotato di numerosi comfort che fanno la differenza nella vita quotidiana:
- riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2023
- zanzariere su tutti gli infissi
- tenda da sole elettrica
- impianto d’allarme
- porta blindata
- videocitofono
- tapparelle elettriche

La posizione è ideale per chi cerca comodità e servizi
☑ Mezzi pubblici di superficie
☑ Giardini Pubblici
☑ Supermercati
☑ Banca
☑ Bar e Ristoranti
☑ Ufficio postale
☑ Scuole

Caratteristiche

Codice:
1965
Tipo di contratto:
Vendita
Categoria:
Appartamento
Mq:
95
Zona:
SESTO SAN GIOVANNI CASCINA GATTI
Locali:
3
Bagni:
2
Ascensore:
Si
Piano:
5
Stabile:
Residenziale
Stato:
Ottime
Spese condominiali annue:
€ 1.705
Classe energetica:
A1
Ipe (Globale)
89.20 kWh/m² anno
Ipe (Rinnovabile)
4.22 kWh/m² anno
Edificio energia quasi Zero:
No
Prestazione Energetica Fabbricato
Invernale
Estiva